本案·政商文化匯聚台中七期 國際富人豪宅聚落
昔特種行業盤據 轉型市政商業中心
台商回流置產自住 房價穩定成長
複合式機能及豐富資源 都會生活便捷
緊鄰市政機關 地段優勢最多的豪宅聚落
蘿曼蘿蘭
台中市西屯區市政路、近河南路
蘿曼蘿蘭
蘿曼蘿蘭
總價價格待定單價價格待定車位價格待定
誠品生活480在鄰百米地標燙金門牌
「蘿曼蘿蘭」位於台中市西屯區市政路、近河南路，由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，大容聯合建築師事務所建築設計，基地面積937.99坪、建蔽率33.77％、公設比35.8%，樓層規劃為1棟地上36層，地下8層建築，共有407戶住家、1戶店面+辦公室，格局坪數規劃二房(23~25坪) 、 三房(34坪)。
車位共規劃420個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、游泳池、SPA、信箱區，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土+RC鋼筋混凝土。
周邊環境，距學區惠文國民小學約1.3公里，惠文國中約1.9公里，距離臺中國家歌劇院約1.2公里，距林新醫院約2.1公里，生活各項機能都相當方便。
生活採買方面，全聯福利中心、老虎城、新市政百貨商圈、楓康超市都在附近，購物採買相當便利。
交通出行方面，有國道1號、74號快速道路等可利用，輕鬆往來各縣市。
品牌升級專注全台3千萬元以上住宅
極致體驗專業影音團隊提供最佳實景
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社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
76.8萬
最新成交單價113-09
82.0萬
最高成交單價113-06
70.1萬
最低成交單價113-07
實價登錄 404 筆 近半年成交 404 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
113-09
76.8 萬/坪
2,638萬
3房2廳/34.3坪
270萬
車位8.5坪
2,908 萬
總價
113-08
75.0 萬/坪
2,576萬
3房2廳/34.3坪
280萬
車位8.5坪
2,856 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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