聚合發獨秀

聚合發獨秀

新成屋住宅大樓

城市菁英制震結構

台中市西屯區惠中三街21號

6,000~10,000萬單價價格待定車位250~350萬

歌劇院首排視野怡人公園綠意為伍擁抱自然

「聚合發獨秀」位於台中市西屯區惠中三街21號，由聚合發建設投資興建，基地面積663.9坪、建蔽率49.95％、公設比32.5%，樓層規劃為1棟地上34層，地下6層建築，共有84戶住家，4戶店面，格局坪數規劃四房(108、130、140坪)。車位共規劃150個平面車位、78個機械車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、SPA、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土。 ‧七期最珍稀藝文核心，台中國家歌劇院第一排，與國際級建築並立 ‧鄰近新光三越及大遠百，緊臨夏綠地園道，立足絕對優越，漫步享極致繁華、極美綠謐 ‧34層擎天地標身段，七期最美新古典后冠 ‧全棟SRC結構結合BOX型鋼骨施工，超高抗震韌性 ‧低樓層採用黏彈體制震壁(TRC)、高樓層採用油壓阻尼器(KYD) ‧全棟施作中空樓板，頂級隔音機制 ‧燈光設計由北京鳥巢體育館燈光設計大師袁宗南親手擘畫，成就獨特光輝 ‧戶戶三面採光，獨棟四併/雙併超大格局

品牌升級專注全台3千萬元以上住宅

極致體驗專業影音團隊提供最佳實景

星級服務頂尖顧問滿足客戶嚴格要求

社區規劃

公設比32.5%

車位配比1:2.59

建蔽率49.95%

棟戶規劃1幢，1棟，84戶住家，4戶店面

接待大廳中庭花園交誼廳會議室閱覽室游泳池健身房SPAKTV信箱區曬被區Lounge Bar

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實景圖 1/17

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環境圖 1/8

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成交行情

43.0萬

最新成交單價114-04

65.1萬

最高成交單價101-05

27.5萬

最低成交單價106-08

實價登錄 61 筆近半年成交 1 筆

成交年月

單價

房屋

車位

總價

114-04

43.0 萬/坪

4,668萬

4房2廳/108.5坪

150萬

車位10.0坪

4,818 萬

總價

113-11

45.0 萬/坪

6,288萬

4房2廳/139.8坪

300萬

車位22.0坪

6,588 萬

總價

註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至114年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

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聚落建案入口背景圖

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周邊機能

聚合發獨秀

台中市西屯區惠中三街21號

學區惠文國小、惠文國中

超商/賣場家樂福文心店、全聯

公共建設國家歌劇院、秋紅谷、夏綠地園道

捷運系統綠線．市政府站

高速公路國道1號

快速道路74快速道路

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