本案·政商文化匯聚台中七期 國際富人豪宅聚落
昔特種行業盤據 轉型市政商業中心
台商回流置產自住 房價穩定成長
複合式機能及豐富資源 都會生活便捷
緊鄰市政機關 地段優勢最多的豪宅聚落
遠雄琉蘊
台中市西屯區市政北七路、近河南路
遠雄琉蘊
遠雄琉蘊
預售屋住宅大樓
城市菁英 品牌建商
總價價格待定單價價格待定車位價格待定
正七期歌劇院生活圈罕見27層無邊際泳池
「遠雄琉蘊」位於台中市西屯區市政北七路、近河南路，由遠雄建設事業股份有限公司投資建設，遠雄營造股份有限公司營造，李祖原聯合建築師事務所建築設計，基地面積1213.13坪，建蔽率38.18%，公設比34.5%。樓層規劃為2棟地上27、34層、地下6層建築，共有335戶住家、1戶店面。格局坪數規劃三房(33~36坪)、四房(45坪)。
車位規劃平面式344個。公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、信箱區。建材規劃SRC鋼骨鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約7分鐘可達學區惠文國小，距惠文國中車程約7分鐘，車程約3分鐘可達國家歌劇院。
生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯台中青海店、台中河南店，距家樂福青海店車程約4分鐘，車程約7分鐘可達逢甲夜市。
交通方面，車程約6分鐘可達捷運市政府站。另有國道一號、74快速道路可利用。
品牌升級專注全台3千萬元以上住宅
極致體驗專業影音團隊提供最佳實景
星級服務頂尖顧問滿足客戶嚴格要求
社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
90.0萬
最新成交單價114-03
95.8萬
最高成交單價113-05
64.0萬
最低成交單價112-10
實價登錄 223 筆 近半年成交 19 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
114-03
90.0 萬/坪
3,156萬
3房2廳/35.1坪
290萬
車位9.5坪
3,446 萬
總價
114-03
81.3 萬/坪
2,905萬
3房2廳/35.7坪
325萬
車位9.5坪
3,230 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至114年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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