森悦
高雄市三民區美都路與德勝街口
森悦
森悦
預售屋住宅大樓
公園首排
總價價格待定單價58~62萬/坪車位240~265萬
擁萬坪公園綠景觀鄰近美術館生活商圈
規劃3房(70~78坪) 一層2戶雙拼產品
「森悦」位於高雄市三民區美都路與德勝街口，由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，群旺建築師事務所建築設計，基地面積1234.74坪、建蔽率48.25％、公設比36.5%。
樓層規劃為14棟地上28層，地下3層建築，共有108戶住家，4戶店面+辦公室，10戶透天，格局坪數規劃為三房(70~78坪)。
車位共規劃有211個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區三民國小，距三民國中約8分鐘車程。公共建設方面，步行約7分鐘可至中都濕地公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心三民十全三店，距博愛市場約6分鐘車程。
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社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
52.7萬
最新成交單價114-06
56.7萬
最高成交單價113-07
52.6萬
最低成交單價113-08
實價登錄 40 筆 近半年成交 4 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
114-06
52.7 萬/坪
3,729萬
3房1廳/70.7坪
205萬
車位5.0坪
3,934 萬
總價
114-02
52.7 萬/坪
3,743萬
3房1廳/71.0坪
190萬
車位5.0坪
3,933 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至114年8月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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