森悦
高雄市三民區美都路125號
森悦
森悦
新成屋住宅大樓
公園首排
總價價格待定單價58~62萬/坪車位240~265萬
規劃3房(70~78坪) 一層2戶雙拼產品
「森悦」位於高雄市三民區美都路125號，由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，群旺建築師事務所建築設計，基地面積1234.74坪(大樓透天產品合併計算)、建蔽率48.25％(大樓透天產品合併計算)、公設比36.5%。
樓層規劃為4棟地上28層，地下3層建築，共有108戶住家，4戶店面+辦公室，格局坪數規劃為三房(70~78坪)。
車位共規劃有211個平面車位，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區三民國小，距三民國中約8分鐘車程。公共建設方面，步行約5分鐘可至中都濕地公園。生活採買方面，車程約2分鐘可達全聯福利中心三民十全三店，距博愛市場約5分鐘車程。
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社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
53.4萬
最新成交單價115-07
56.7萬
最高成交單價113-08
52.6萬
最低成交單價113-08
實價登錄 64 筆 近半年成交 2 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
115-07
53.4 萬/坪
3,792萬
3房1廳/71.0坪
410萬
車位10.1坪
4,202 萬
總價
115-06
53.4 萬/坪
3,779萬
3房1廳/70.8坪
215萬
車位5.0坪
3,994 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至115年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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