京城馥の森
高雄市三民區德旺街168號
京城馥の森
京城馥の森
新成屋住宅大樓
城市菁英 品牌建商
總價價格待定單價53~57萬/坪車位220~260萬
擁12.6公頃生態公園近貫徹南北高主要幹道
「京城馥の森」位於高雄市三民區德旺街168號，由京城建設股份有限公司投資興建，百鋐營造股份有限公司營造，林子森林伯諭聯合建築師事務所建築設計，基地面積923.05坪，建蔽率30.05%。
樓層規劃地上23層，地下4層建築，共有132戶住家，1戶店面，坪數規劃三房(46~48坪)、四房(63~65坪)格局產品。車位方面，規劃213個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境方面，車程約3~4分鐘可達學區三民國小，車程約5~7分鐘可至三民國中，步行約10分鐘可至中都濕地公園。
生活採買方面，車程約3分鐘可達三民市場及中都市場，車程約4分鐘可至全聯福利中心(高雄自強店)。
交通方面，車程約4分鐘可至三塊厝車站，車程約5分鐘可至鼓山車站，亦有高鐵左營站可利用。
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社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
41.1萬
最新成交單價114-01
47.3萬
最高成交單價113-04
28.6萬
最低成交單價110-09
實價登錄 114 筆 近半年成交 4 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
114-01
41.1 萬/坪
1,980萬
3房2廳/48.1坪
400萬
車位16.3坪
2,380 萬
總價
113-12
40.0 萬/坪
1,940萬
3房2廳/48.5坪
360萬
車位15.1坪
2,300 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至114年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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