雄崗信義美術館

雄崗信義美術館

新成屋住宅大樓

城市菁英豪奢公設制震結構

高雄市鼓山區富農路328號

價格待定單價價格待定車位價格待定

奢享萬坪綠海環繞全棟SRC中鋼構

「雄崗信義美術館」位於高雄市鼓山區富農路328號，由靜崗建設(雄崗建設)投資興建，吉麟營造有限公司營造，施邦興建築師事務所建築設計，基地面積876坪、建蔽率50.04％、公設比36%，樓層規劃為2棟地上33層，地下5層建築，共有96戶住家，2戶店面+辦公室，格局坪數規劃開放格局(118、180、230坪)。車位共規劃有214個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、瑜伽教室、廚藝教室、按摩室、棋藝室、籃球場，結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土，建材有中空樓板、三協氣密窗、24mm Low-e複層玻璃、全棟100%義大利進口家具。周邊環境，車程約3分鐘即可抵達學區龍華國小，距明華國中約6分鐘車程，步行約4分鐘可至凹子底森林公園，距高雄市立美術館、內惟埤文化園區約4分鐘車程，生活採買方面，車程約4分鐘可達全聯福利中心鼓山美術南店，距好市多Costco 北高雄 (大順店)約5分鐘車程，車程約8分鐘可達漢神巨蛋購物廣場。交通方面，鄰近凹子底捷運站(R13)、輕軌C23龍華國小站前，亦有國道一號及國道十號可利用，輕鬆往來各縣市。

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社區規劃

公設比36%

車位配比1:2.18

建蔽率50.04%

棟戶規劃1幢，2棟，96戶住家，2戶店面+辦公室

接待大廳中庭花園空中花園交誼廳會議室閱覽室視聽室游泳池SPAKTV瑜伽教室廚藝教室按摩室棋藝室籃球場

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實景圖 1/11

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環境圖 1/10

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成交行情

51.8萬

最新成交單價114-03

63.2萬

最高成交單價112-01

33.8萬

最低成交單價113-03

實價登錄 16 筆近半年成交 1 筆

成交年月

單價

房屋

車位

總價

114-03

51.8 萬/坪

5,878萬

0房0廳/113.5坪

620萬

車位18.3坪

6,498 萬

總價

113-10

62.8 萬/坪

7,126萬

0房0廳/113.5坪

340萬

車位9.1坪

7,466 萬

總價

註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至114年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

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周邊機能

雄崗信義美術館

高雄市鼓山區富農路328號

學區龍華國小、明華國中

超商/賣場好市多、漢神巨蛋、義享世界

公共建設凹子底森林公園、高雄美術館、客家文化園區

捷運系統捷運R13凹子底捷運站、輕軌C23龍華國小站

高速公路國道1號、國道10號

快速道路暫無

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