中山亞灣

中山亞灣

新成屋住宅大樓

城市菁英豪奢公設制震結構

高雄市前鎮區中山二路22號

3,380~3,980萬單價31.5~39.8萬/坪車位168~258萬

百坪棲所亞灣之心制震宅邸堅守家園

福懋建設建案「中山亞灣」位於亞洲新灣區，並於高雄市國際迎賓大道正中山路上，基地359坪，規劃地29層、地下5層，全案規劃57~105坪4房產品，開價每坪29.38~36.3萬，現階主打98~105坪。本案於14樓設整層華麗公設，有宴會廳、視廳視、健身房、韻律教室及多功能會議室、家教會館，並於頂樓設置空中景觀花園。周圍生活圈： 1.交通便利-本案就在R7獅甲捷運站旁，步行3分鐘，又位於高雄市國際迎賓大道正中山路上，北通高雄新站、南達小港國際機場，大眾交通十便利。 2.怡然生活-鄰2.2萬坪勞工公園，步行3分鐘內即可前往散步休憩，在都市市區中,亦能享受健康慢活生活。 3.附近商圈林立-近IKEA、家樂福、台鋁、好市多等知名大型賣場，距離三多商圈800公尺、漢神商圈2.1公里、五福新堀江商圈2.2公里、光華夜市2.3公里、文化中心2.7公里，皆3公里內，結合逛街、採買、休閒樂等地段。 4.位於亞洲新灣區，政府目前的重大公共建設都在此區域，如高雄圖書總館、高雄展覧館、海洋文化及流行音樂中心和高雄港埠旅運中心等，未來台電台肥等DC21地主開發計劃加上205兵工廠遷移後釋出的土地，本地發展潛力無限。

品牌升級專注全台3千萬元以上住宅

極致體驗專業影音團隊提供最佳實景

星級服務頂尖顧問滿足客戶嚴格要求

主推格局

4房2廳3衛

105 坪

價格待定

4房2廳3衛

98 坪

價格待定

1 / 2

社區規劃

公設比34%

車位配比1:1.39

建蔽率66.07%

棟戶規劃1幢，1棟，74戶住家，1戶店面

接待大廳空中花園交誼廳會議室閱覽室視聽室健身房親子遊戲區瑜伽教室廚藝教室信箱區曬被區家教會館

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實景圖 1/21

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環境圖 1/17

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成交行情

30.2萬

最新成交單價113-02

37.4萬

最高成交單價111-10

26.1萬

最低成交單價112-10

實價登錄 64 筆近半年成交 3 筆

成交年月

單價

房屋

車位

總價

113-02

30.2 萬/坪

3,588萬

0房0廳/105.5坪

待定

車位13.3坪

3,588 萬

總價

113-01

27.8 萬/坪

3,095萬

0房0廳/98.6坪

待定

車位12.7坪

3,095 萬

總價

註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至113年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

更多實價登錄

區域背景經濟效應居住品質指標豪宅

周邊機能

中山亞灣

高雄市前鎮區中山二路22號

學區復興國小、獅甲國小、獅甲國中

超商/賣場好市多高雄店、家樂福成功店、IKEA、台鋁

公共建設文化中心、勞工公園、總圖

捷運系統獅甲站

高速公路暫無

快速道路暫無

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