名發晶閣

新成屋住宅大樓

價格待定單價42~45萬/坪車位280~300萬

高雄2026年公告土地現值24日公布，大遠百連續13年蟬聯高雄地王寶座，每坪達195萬元！亞洲新灣區無疑是高雄市近年來的房市夯區，政府斥資千億元擘劃，於多功能經貿園區的核心區發展產業轉型重大建設，隨著高雄展覽館、市立圖書總館陸續完工，港埠旅運中心、捷運環狀輕軌持續推進，近期高雄流行音樂中心滿載測試更是圓滿落幕，結合去年底陳奇邁市長施政報告中所表示，將於亞灣打造「5G智慧城」、「AIoT創新園區」，與未來二年205兵工廠騰空用地重新發展為經貿園區。三多商圈以SOGO百貨、新光三越、大遠百為主軸，地理位置連成高雄唯一的百貨大道，還有諸如星巴克等高檔類台北東區業者看好未來潛力而紛紛進駐，再加上前瞻計畫的黃線捷運Y12加持。緊鄰三多、中山路圓環，位於亞洲新灣區的開端，和高雄市政府推動中的多功能經貿園區連成一氣！南接小港國際機場，北通高鐵左營站，更以圓環為中心，店家成輻射狀向外分佈，三多路、中山路一心路等在此交匯，加上捷運紅線及黃線雙捷光環，在陸海空三棲交通條件皆相當完備。在25米的一心路上，設計規劃樓高28層的「名發晶閣」，首座國際酒店會所，一樓Lobby設計挑高7.1米，頂樓凌空無邊際泳池，戶戶深窗設計，獲獎不勝枚舉。

品牌升級專注全台3千萬元以上住宅

極致體驗專業影音團隊提供最佳實景

星級服務頂尖顧問滿足客戶嚴格要求

主推格局

3房2廳2衛在售

61.89 坪朝西北

價格待定

4房2廳3衛在售

78.89 坪朝西北

價格待定

4房2廳3衛在售

72.96 坪朝西南

價格待定

1 / 3

社區規劃

公設比37%

車位配比1:1.65

建蔽率57.19%

棟戶規劃1棟，143戶住家，2戶店面

接待大廳空中花園交誼廳會議室閱覽室視聽室游泳池健身房親子遊戲區KTV瑜伽教室曬被區Lounge Bar棋藝室凌空酒吧

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實景圖 1/5

環境圖 1/9

成交行情

40.8萬

最新成交單價115-08

40.8萬

最高成交單價115-08

19.4萬

最低成交單價110-01

實價登錄 173 筆近半年成交 2 筆

成交年月

單價

房屋

車位

總價

115-08

40.8 萬/坪

1,998萬

3房2廳/49.0坪

220萬

車位7.6坪

2,218 萬

總價

115-06

35.9 萬/坪

2,620萬

4房2廳/73.0坪

580萬

車位14.0坪

3,200 萬

總價

註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至115年10月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

更多實價登錄

區域背景經濟效應居住品質指標豪宅

周邊機能

名發晶閣

高雄市前鎮區一心二路228號

學區愛群國小、苓雅國中

超商/賣場好市多、IKEA、家樂福、全聯福利中心

公共建設亞洲新灣區、盛興公園

捷運系統三多商圈站

高速公路國道1號

快速道路暫無

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