殷雄

殷雄

新成屋住宅大樓

城市菁英品牌建商豪奢公設

高雄市前鎮區修成街32號

4,069~6,015萬單價30~42萬/坪車位250~280萬

港灣市心無縫接軌耐震結構鋼鐵匠心

【亞洲新灣區國際高資產族群豪宅聚落】亞洲新灣區，被視為高雄置產「蛋黃中的蛋黃」，高雄展覽館、高雄總圖、輕軌第一階段，還有勇奪2021全球卓越建設獎的高雄流行音樂中心，以及興建中的港埠旅運中心、總圖二期文創會館等，全球一致看好的現在進行式。輕軌串聯亞灣公共建設以及高雄各大景點；捷運黃線最快2022年動工，串連三民、鳳山、前鎮等六大行政區，打通亞洲新灣區5GAIoT創新園區，讓灣區與市區交通無縫接軌。 IKEA、COSTCO、家樂福、台鋁…家居購物文化場域一字排開，遠百、SOGO、三越以及夢時代…繽紛購物時尚，英迪格酒店、晶英酒店、漢來飯店…奢華饗宴，散步愛河水岸、駁二藝術特區，星級美食、文創潮區、公園綠意、時尚購物…形塑亞灣獨特生活風格。本業建設40多年鋼鐵匠心，打造28層當代摩天地景、SRC耐震結構，黑白相間創新前衛幾何外觀，東西兼容的獨特豪宅美學，360度全視角展現現代建築的工藝之美。攬景公共空間規劃了環型花園、7.1米的氣派門廳、大尺度景觀交誼廳、LOUNGE BAR，健身房、撞球室、視聽KTV室、頂樓還有空中交誼區、巴比Q花園，全齡化享樂設施。最新消息： 125、131坪大器尺度海派空間，有如迴廊般的超寬陽台， 270度大面通風採光，從客廳、到雙主臥套房面面風景，將都市裡奢侈的自然引入家居生活，貼心規劃中西料理御廚、佣人房，刻畫出金字塔頂端居家的幸福場景。

品牌升級專注全台3千萬元以上住宅

極致體驗專業影音團隊提供最佳實景

星級服務頂尖顧問滿足客戶嚴格要求

主推格局

4房2廳3衛

-

價格待定

4房2廳3衛

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價格待定

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社區規劃

公設比35.9%

車位配比1:2.57

建蔽率25.51%

棟戶規劃1棟，58戶住家

接待大廳中庭花園空中花園交誼廳閱覽室視聽室健身房親子遊戲區KTV曬被區Lounge Bar宴會廳

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實景圖 1/15

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環境圖 1/14

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成交行情

39.7萬

最新成交單價112-12

39.7萬

最高成交單價112-12

27.5萬

最低成交單價111-09

實價登錄 23 筆近半年成交 1 筆

成交年月

單價

房屋

車位

總價

112-12

39.7 萬/坪

2,380萬

3房2廳/60.0坪

308萬

車位10.2坪

2,688 萬

總價

112-12

27.6 萬/坪

3,460萬

4房2廳/125.3坪

308萬

車位10.2坪

3,768 萬

總價

註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

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周邊機能

殷雄

高雄市前鎮區修成街32號

學區獅甲國小、獅甲國中

超商/賣場IKEA、家樂福、好市多

公共建設亞洲新灣區

捷運系統三多商圈站、(未來黃線)旅運中心站、輕軌高雄展覽館站

高速公路國道一號中正交流道系統

快速道路88快速道路

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