大觀在上

新成屋住宅大樓

城市菁英豪奢公設無敵海景

2,700~8,500萬單價40~60萬/坪車位200~300萬

英式管家尊榮生活戶戶盡享三面採光

「大觀在上」為全新成屋，位於亞灣最精華的上灣區，距離漢神百貨走路約3分鐘。基地面積857.2坪、建蔽率53.17％、公設比34.5%，樓層規劃為1棟地上26層，地下5層建築，共有122戶住家，5戶店面，車位B1~B5共規劃270個平面車位。休閒設施一樓有接待大廳（挑高9米）、交誼廳、信箱區、中庭花園。26樓則有無邊際泳池可直接俯瞰愛河灣，與欣賞高雄流行音樂中心的燈光秀與煙火，並有SPA池、空中花園、宴會廳、視聽室、烤箱與蒸氣室等豐富的設施，此外並有閱覽室、Lounge Bar、曬被區與休憩露台等豐富的設施。本案格局坪數規劃71-120坪，皆為南北座向，建築以天圓地方為設計理念，採取雙塔式構造，中央天井設計帶來良好的採光與對流。全戶三面採光，衛浴皆設對外窗。格局皆方正。並標配Villeroy & Boch、Grohe、INAX等進口衛浴設備與義大利進口之櫥櫃與家電（部分樓層），客戶可依據需求自行規劃房間隔間。周邊環境，走路約3分鐘可達漢神本館百貨，距中央公園與大立百貨走路約8分鐘，此外距離輕軌光榮碼頭站、高雄流行音樂中心（珊瑚礁群與鯨魚堤岸等場館）與愛河灣，步行亦是約6分鐘。生活採買方面，步行約5分鐘內可達全聯福利中心、苓雅市場、自強夜市、Mia C'bon頂級超市等。車程5分鐘內涵蓋南高最繁華的中央公園-三多的百貨商圈，包含漢神、大立、大統、大遠百、Sogo與新光三越等百貨皆於附近。向南車程約8分鐘亦可抵達IKEA、Costco、台鋁與家樂福等購物商場。

品牌升級專注全台3千萬元以上住宅

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社區規劃

公設比34.5%

車位配比1:2.13

建蔽率53.17%

棟戶規劃1幢，2棟，122戶住家，5戶店面