友座明明德
新北市新店區明德路
友座明明德
友座明明德
預售屋住宅大樓
豪奢公設
總價價格待定單價價格待定車位價格待定
「友座明明德」位於新北市新店區明德路，由喆友建設股份有限公司投資建設，嘉大營造股份有限公司營造，黃明智建築師事務所建築設計，基地面積769.57坪，建蔽率44.97%，公設比33%。樓層規劃為1棟地上22層、地下5層建築，共有188戶住家、6戶店面、1戶補習班。格局坪數規劃二房(21、24坪)、三房(31、33、40坪)、四房(42、51坪)。
車位規劃平面式185個。公共設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、廚藝教室、信箱區、曬被區、宅配室、自習室、第二門廳。
周邊環境，步行約3分鐘可達學區北新國小，距五峰國中車程約6分鐘，車程約3分鐘可達交通公園 。
生活採買方面，步行約2分鐘可達全聯新店北新店，距家樂福新店店車程約4分鐘，車程約5分鐘可達裕隆城。
交通方面，步行約1分鐘可達捷運七張站。另有國道三號、64快速道路、水源快速道路可利用。
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主推格局
社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
95.7萬
最新成交單價115-01
105.1萬
最高成交單價114-07
88.3萬
最低成交單價114-07
實價登錄 60 筆 近半年成交 26 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
115-01
95.7 萬/坪
2,066萬
2房2廳/21.6坪
250萬
車位7.8坪
2,316 萬
總價
115-01
99.5 萬/坪
3,978萬
3房2廳/40.0坪
310萬
車位8.4坪
4,288 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至115年2月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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