敦南仰望
新北市新店區中正路703號
敦南仰望
敦南仰望
新成屋住宅大樓
水岸豪邸
總價2,600~5,000萬單價60~70萬/坪車位235~270萬
與堤外公園為鄰水岸首排純住宅邸
[敦南仰望]
建案位於中正路703號，於大鵬華城對面
大豐國小及五峰國中為主要就讀學區
步行100公尺至鄰近0.7公頃的大鵬堤外公園
生活一般採買可至大鵬華城內美聯社或中正路與民權路商圈
建案門口有多線公車經水快直達大安區、信義區
建案使用分區為住四，基地面積340.47坪，建蔽率40.15%，容積率407.97%
地上14層，地下4層，坪數規劃3房47至67坪，3+1房為77坪，共用兩部20人Toshiba電梯，梯間有對外窗
總戶數39戶純住宅，單層3併，各戶客廳窗外看出去皆是新店溪河濱公園景觀，A戶及C戶主臥衛浴有開窗
住戶素質相對較一致
公設規劃有接待大廳、書香門廳，公設比35.83%
車位規劃48個坡道平面車位，其中3個為禮賓車位，保留給訪客使用。
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主推格局
社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
58.4萬
最新成交單價113-08
64.9萬
最高成交單價113-01
45.0萬
最低成交單價109-10
實價登錄 29 筆 近半年成交 8 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
113-08
58.4 萬/坪
3,940萬
3房2廳/67.5坪
260萬
車位11.1坪
4,200 萬
總價
113-07
53.4 萬/坪
3,605萬
3房2廳/67.5坪
245萬
車位11.1坪
3,850 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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