君臨．大美

預售屋透天

3,888~4,258萬單價39萬/坪

百坪電梯透天產品多樣公設社區型透天

「君臨．大美」位於桃園市蘆竹區富國路39巷，由君臨開發建設股份有限公司投資興建，新城營造股份有限公司營造，王朝雍建築事務所建築設計，織園環境設計有限公司景觀設計，太美設計-盧月榮公設設計，日大照明-張文貴燈光設計。基地面積985.75坪、建蔽率57.06％，公設比12.8%。樓層規劃為34棟地上4層、地下1層建築，共有33戶住家。格局坪數規劃4+1房(地坪29~31坪)，建坪(95~103坪)。車位規劃地下室停車，車位配比為每戶2車平面式汽車位。公共設施規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房。建材規劃全棟4000磅水泥、屋頂防水材加隔熱磚、三年防水保固、鵝牌氣密鋁窗+8mm窗戶玻璃、一樓大理石地板、歐式櫥櫃義大利石英板、BEST雙IH爐、BOSCH崁入式洗碗機及烤箱、KOHLER智能馬桶、新龍浴缸、6人份永大電梯、新光保全系統、智能家居系統、ETC車道，垃圾處理：垃圾冷藏室。周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區大竹國小，距學區大竹國中車程約8分鐘。車程約7分鐘可至六股埤塘生態公園、上興公園（兒七）、二二八紀念公園，距光明河濱公園約9分鐘車程。車程約11分鐘可抵達蘆竹國民運動中心。生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心蘆竹南竹店、大竹黃昏市場，距POYA寶雅大竹大新店、小北百貨-桃園蘆竹大新店、特力屋南崁店、大竹夜市約車程7分鐘，車程約10分鐘可達台茂購物中心、南崁公有零售市場、南崁市場。交通方面，車程約5分鐘可達桃園捷運綠線G13站(未來)，另有國道1號、國道2號、台4線可利用。

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社區規劃

基地面積985.75 坪

停車方式地下室停車、有充電設備（含預留）

建蔽率57.06%

棟戶規劃5幢，34棟，33戶住家

接待大廳中庭花園交誼廳會議室健身房垃圾冷藏室

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實景圖 1/3