中悦栢花園
桃園市桃園區水岸二街與幸福路交叉口
中悦栢花園
中悦栢花園
新成屋住宅大樓
品牌建商 豪奢公設 水岸豪邸
總價6,500~7,000萬單價46~52萬/坪車位190~210萬
水岸第一排豪宅L型180度迎河窗景
「中悦栢花園」位於桃園市桃園區水岸二街與幸福路交叉口，由中麓建設股份有限公司投資建設，晃茂營造股份有限公司營造，林永發建築師事務所。基地面積1252.81坪，建蔽率24.49%，公設比32%。樓層規劃為2棟地上31層、地下3層建築，共有56戶住家。格局坪數規劃3+1房(130坪)。
車位規劃169個平面式汽車位，有充電設備（含預留）。公共設施有接待大廳、中庭花園、會議室、游泳池、信箱區、咖啡廳、宴會廳。建材規劃全棟SRC結構。
周邊環境，車程約2分鐘可達南崁溪自行車步道，距桃園市立圖書館埔子分館車程約3分鐘，車程約4分鐘可達學區經國國中、南通運動公園、中正公園、桃園市南平運動中心，距學區同安國小、敏盛醫院車程約6分鐘，車程約7分鐘可達桃園藝文特區。
生活採買方面，車程約4分鐘可達家樂福桃園店、全聯福利中心桃園莊敬店，距南平市場車程約5分鐘，車程約6分鐘可達POYA寶雅桃園南平店。
交通方面，車程約3分鐘可達經國轉運站，距捷運綠線G12站(規劃中)車程約4分鐘。另有國道1號南崁交流道、中正北路交流道可利用。
品牌升級專注全台3千萬元以上住宅
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社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
42.6萬
最新成交單價113-01
47.3萬
最高成交單價111-01
40.7萬
最低成交單價109-08
實價登錄 20 筆 近半年成交 1 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
113-01
42.6 萬/坪
5,636萬
4房2廳/132.3坪
600萬
車位22.3坪
6,236 萬
總價
112-09
41.5 萬/坪
5,488萬
4房3廳/132.3坪
600萬
車位22.3坪
6,088 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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