京懋泰閤
桃園市桃園區正光路與力行路交叉口
京懋泰閤
京懋泰閤
預售屋住宅大樓
豪奢公設 國際設計
總價3,600~4,400萬單價51~54萬/坪車位180~220萬
以向陽公園為前院打造不需陽台的客廳
【後疫情時代，符合Staycation宅度假的居住哲思】
-在1590坪的基地，參考四季酒店、凱賓斯基酒店式公寓做法，以近335坪的大廳與主題性公設，擘建未來生活樣貌。
-採取23F/B3規劃，單棟每層僅3戶住家，建築外觀聘請155年P&T國際建築事務所，以"城市之窗"的姿態正面臨向6500坪向陽公園，近60米的建築面寬，擁有250米永久景觀棟距。
-社區入口犧牲3戶店面，面寬達20米，設在30米正光路水圳景觀道路第一排。
【以城市綠洲概念，讓景觀圍塑建築，擴大層次景深】
*刻意將建築往前，使建築更趨近公園，把遮住景觀的陽台搬開，布置在主臥，讓客廳坐著就可俯瞰公園，讓主臥也可被陽台的內景綠化包圍。
*社區後方中庭與開放空間刻意退縮，種植三排大型喬木，讓回家的路經過綠色園道，又可成為中庭的大型背景，兼具私密性，並與鄰棟形成50米以上的友好棟距。
*全區植入85株大型喬木層層包疊，抬高地坪增加前中後景深，以中軸水景與藝術端景牆，成為視覺導引焦點，用香氣與果實類植物環繞休憩停留點，形成可觀可賞，實用與享用兼具的庭園景觀。
【提早50歲以後的人生規劃藍圖】
*以50+以後的生活享望為空間定位思考，除了原先的減房空間外，並擴大了公領域，在近20坪的客餐廚，體驗人性化的細節。
*將制音抗噪工法發揮到極致，安頓寧靜住居的思考，以健康為前提，將軟水、隔熱、空氣、安全、同層排水、制音墊，納入建築規畫思考。
*特別遴選德系廚、衛進口建材，包括Nolte廚具、Hansgrohe龍頭、innoci面盆浴櫃，日立全戶型變頻室外機，完善提升居住品質。
品牌升級專注全台3千萬元以上住宅
極致體驗專業影音團隊提供最佳實景
星級服務頂尖顧問滿足客戶嚴格要求
主推格局
社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
52.0萬
最新成交單價113-09
54.8萬
最高成交單價113-07
45.0萬
最低成交單價113-02
實價登錄 91 筆 近半年成交 33 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
113-09
52.0 萬/坪
3,920萬
0房0廳/75.3坪
380萬
車位15.1坪
4,300 萬
總價
113-09
50.3 萬/坪
3,338萬
0房0廳/66.4坪
400萬
車位15.1坪
3,738 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
'%3e%3cg%20id='定位大'%20transform='translate(464.000000,%208082.000000)'%3e%3crect%20id='Rectangle-6'%20fill-opacity='0.4'%20fill='%23999999'%20x='8.38095238'%20y='35.4716981'%20width='15.2380952'%20height='4.52830189'%20rx='2.26415094'%3e%3c/rect%3e%3cg%20id='Fill-1'%3e%3cuse%20fill='black'%20fill-opacity='1'%20filter='url(%23filter-2)'%20xlink:href='%23path-1'%3e%3c/use%3e%3cuse%20fill='%231F202A'%20fill-rule='evenodd'%20xlink:href='%23path-1'%3e%3c/use%3e%3c/g%3e%3cg%20id='编组'%20transform='translate(7.000000,%207.000000)'%20fill='%23FFFFFF'%3e%3cg%20id='-mockplus-hide-|1|1.通用/1.图标/2.展示/1.面性/大楼'%20transform='translate(2.250000,%202.224042)'%3e%3cpath%20d='M6.610116,-1.33226763e-15%20L13.498,4.499%20L13.5,13.5%20L8.99654531,13.5%20L8.99654531,9.01828337%20L4.50552034,9.01455259%20L4.50552034,13.4962692%20L8.8817842e-16,13.5%20L8.8817842e-16,4.5%20L0.001,4.499%20L6.610116,-1.33226763e-15%20Z'%20id='形状结合'%3e%3c/path%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3c/svg%3e)
您對591高檔住宅還滿意嗎？
很糟糕
不太滿意
一般般
滿意
讚爆
京懋泰閤 服務專線
您好，我是您的服務專員，有需要為您服務的地方，歡迎來電諮詢！
0986-851-068 轉 34312
隱私保護：案場將看不到您的真實號碼
收藏 分享
收藏
諮詢案場案場將看不到您的真實號碼
