慶仁林境

慶仁林境

新成屋住宅大樓

城市菁英公園首排明星學府

台中市南屯區惠中路三段321號

價格待定單價65~75萬/坪車位195~235萬

全球百大建築師設計明星學府與公園為鄰

「慶仁林境」位於台中市南屯區惠中路三段321號，由慶仁建設股份有限公司投資興建，成中恆營造股份有限公司營造，劉偉彥建築師事務所建築設計，基地面積502坪、建蔽率38.05％、公設比32%，樓層規劃為1棟地上17層，地下3層建築，共有28戶住家，格局坪數規劃三房(88坪)、四房(176坪)。車位共規劃74個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土。周邊環境，步行約6分鐘即可抵達學區大墩國小，距大墩國中約2分鐘步程，步行約1分鐘可至南屯公園，距文心森林公園約3分鐘步程。生活採買方面，步行約3分鐘可達全聯福利中心台中惠文店，距IKEA宜家家居台中店約2分鐘車程，車程約5分鐘可達家樂福大墩店，距向上市場約8分鐘車程。交通方面，約3分鐘車程可至捷運文心森林公園站，亦有國道1號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

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社區規劃

公設比31%

車位配比1:2.64

建蔽率38.05%

棟戶規劃1幢，1棟，28戶住家

接待大廳中庭花園空中花園交誼廳會議室閱覽室視聽室健身房KTV廚藝教室信箱區曬被區Lounge Bar

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實景圖 1/10

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環境圖 1/10

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環境圖 1/10

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成交行情

54.8萬

最新成交單價113-02

58.1萬

最高成交單價110-09

43.8萬

最低成交單價111-11

實價登錄 25 筆近半年成交 3 筆

成交年月

單價

房屋

車位

總價

113-02

54.8 萬/坪

4,760萬

3房2廳/86.8坪

390萬

車位26.2坪

5,150 萬

總價

113-01

53.8 萬/坪

4,670萬

3房2廳/86.8坪

330萬

車位26.4坪

5,000 萬

總價

註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

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周邊機能

慶仁林境

台中市南屯區惠中路三段321號

學區大墩國小、大墩國中

超商/賣場IKEA、全聯、家樂福、COSTCO

公共建設南屯公園、文心森林公園

捷運系統文心森林公園站

高速公路國道1號

快速道路74號快速道路

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