海上皇宮
新北市淡水區濱海路三段571號
海上皇宮
海上皇宮
新成屋住宅大樓
豪奢公設 無敵海景
總價2,915~8,500萬單價42~60萬/坪車位170~230萬
海景首排飯店寓所獨門獨戶挑高3米6
「海上皇宮」位於新北市淡水區濱海路三段571號，由甲山林、凱越建設、宏盛建設投資興建，達欣工程股份有限公司營造，基地面積6785坪、建蔽率28.99 %、公設34.45%，樓層規劃為7幢、16棟、地上21層、地下3層建築，337戶純住家社區，規劃三房(53坪) 、 四房(83坪) 、 開放格局(90~142坪)，車位共規劃有879個坡道式平面車位，管理費80元/坪（十年免管理費）。
周邊環境，學區為天生國小、正德國中，近全聯福利中心、家樂福、美麗華商場、淡水國民運動中心、淡水市民服務中心等，擁方便生活機能。交通方面，近輕軌淡海新市鎮站及淡金公路，輕鬆聯繫大台北地區及外縣市。
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社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
35.3萬
最新成交單價112-08
50.6萬
最高成交單價111-02
30.2萬
最低成交單價109-06
實價登錄 103 筆 近一年成交 3 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
112-08
35.3 萬/坪
3,320萬
0房0廳/94.0坪
280萬
車位16.2坪
3,600 萬
總價
112-05
41.0 萬/坪
2,177萬
3房2廳/53.1坪
300萬
車位16.2坪
2,477 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至113年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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