水公園
新北市淡水區中山北路189巷
水公園
水公園
新成屋住宅大樓
公園首排
總價8,000~12,000萬單價45~70萬/坪車位100~150萬
萬坪公園綠海環繞兩千坪休閒渡假會館
「水公園」位於中山北路189巷，由祝園實業、達欣工程投資興建，基地面積4762.45坪、建蔽率29.99%、公設29.5%，樓層規劃為13棟地上14層、地下3層建築，374戶住家格局主推4房98~204坪，車位價格100~150萬。
車位共規劃有997個坡道式平面+機械車位，休閒設施方面有接待大廳及開放式庭園、交誼廳、會議室、閱讀室、視聽室、游泳池、健身房、桌球室、親子遊樂區、SPA、KTV、俱樂部、瑜珈教室、廚藝教室、信箱區、Lounge Bar、烤肉區，建材方面採用RC鋼筋混凝土構造。
周邊環境，位於萬坪公園及兒童公園旁，步行3分鐘即可抵達淡水運動中心，步行5分鐘即可抵達淡水區聯合服務中心，購物採買可至附近的家樂福、全聯、寶雅、燦坤等賣場選購生活機能充足，離學區新市國小亦僅需步行5分鐘。
交通方面，離淡海輕軌淡水行政中心站僅需步行8分鐘，未來開通後可連結大台北生活圈。
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社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
33.6萬
最新成交單價113-08
43.8萬
最高成交單價102-09
18.2萬
最低成交單價107-12
實價登錄 201 筆 近半年成交 4 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
113-08
33.6 萬/坪
1,440萬
3房2廳/42.8坪
300萬
車位10.7坪
1,740 萬
總價
113-06
26.1 萬/坪
3,600萬
4房2廳/138.1坪
300萬
車位17.0坪
3,900 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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