天藝
新北市淡水區濱海路二段153號
天藝
天藝
新成屋住宅大樓
豪奢公設
總價3,980~5,000萬單價38~50萬/坪車位180~225萬
六千坪巴洛克藝邸40米濱海大道首排
「天藝」位於新北市淡水區濱海路二段153號，由甲山林建設、凱越建設投資興建，郭秋利、廖國誠建築師事務所設計，基地面積6408坪，公設比29.5%，建蔽率27%，為地上7，18，27層，地下3層、10棟之住宅大樓，規劃格局為3-4房48-120坪共416戶住家，有1008個平面式車位，結構採RC鋼筋混凝土。
周圍環境，學區為新市國小、正德國中，附近多公園綠地，有公7公園、公8公園，充足運動生活空間，近家樂福商圈、淡水國民運動中心、淡水市民聯合服務中心、公司田溪步道等，生活機能方便，採買購物機能充足。交通方面，近淡海輕軌濱海義山站，輕鬆連接淡水市區及台北捷運線，交通便捷快速。
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社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
32.3萬
最新成交單價113-09
47.0萬
最高成交單價104-05
25.6萬
最低成交單價112-09
實價登錄 576 筆 近半年成交 16 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
113-09
32.3 萬/坪
1,850萬
3房1廳/57.3坪
340萬
車位12.9坪
2,190 萬
總價
113-08
35.4 萬/坪
1,740萬
3房2廳/49.2坪
340萬
車位12.9坪
2,080 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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