雄崗花園美術館

雄崗花園美術館

新成屋住宅大樓

城市菁英豪奢公設制震結構

高雄市鼓山區美術東五路82號

3,800萬單價價格待定車位250~310萬

君臨農十六領袖爭鋒SRC鋼構耐震傳世

「雄崗花園美術館」位於高雄市鼓山區美術東五路82號，由雄崗建設股份有限公司投資興建，吉麟營造有限公司營造，施邦興建築師事務所建築設計，基地面積562.63坪、建蔽率39.71％、公設比39%，樓層規劃為1棟地上23層，地下3層建築，共有41戶純住家，格局坪數規劃 3+1房(85.88坪)。車位共規劃有42個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、宴會廳，結構採RC鋼筋混凝土，建材有複層式隔熱玻璃Low-e8mm+8mm+8mm、中空樓板、帝諾義大利石材地板、日本昭和鋁門窗。周邊環境，車程約5分鐘即可抵達學區龍華國小，距明華國中約6分鐘車程，步行約4分鐘可至凹子底森林公園，距高雄市立美術館、內惟埤文化園區約4分鐘車程，生活採買方面，車程約5分鐘可達全聯福利中心鼓山美術南店，距好市多Costco 北高雄 (大順店)、漢神巨蛋購物廣場約8分鐘車程。交通方面，近捷運R13凹子底捷運站、輕軌C23龍華國小站500公尺，亦有國道一號及國道十號可利用，輕鬆往來各縣市。

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社區規劃

公設比39%

車位配比1:1.02

建蔽率39.71%

棟戶規劃1幢，1棟，41戶住家

接待大廳中庭花園空中花園交誼廳閱覽室健身房宴會廳

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實景圖 1/12

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環境圖 1/7

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成交行情

42.8萬

最新成交單價114-03

42.8萬

最高成交單價114-03

22.6萬

最低成交單價109-06

實價登錄 38 筆近半年成交 1 筆

成交年月

單價

房屋

車位

總價

114-03

42.8 萬/坪

3,665萬

0房0廳/85.6坪

280萬

車位8.6坪

3,945 萬

總價

113-06

40.5 萬/坪

3,488萬

0房0廳/86.1坪

500萬

車位16.2坪

3,988 萬

總價

註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至114年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

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周邊機能

雄崗花園美術館

高雄市鼓山區美術東五路82號

學區龍華國小、明華國中

超商/賣場好市多、漢神巨蛋、義享世界

公共建設凹子底森林公園、高雄美術館、客家文化園區

捷運系統凹子底站

高速公路國道1號、國道10號

快速道路暫無

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