桂林觀邸
高雄市小港區桂陽路97號
桂林觀邸
桂林觀邸
總價4,288萬單價價格待定
本案位於高雄小港桂陽路上，坐擁小港航空城千億計畫樞紐，連結陸海空交通網與科技走廊，精鑄4+1房大器格局，雙露臺設計，打造空間美學與生活機能的完美交會點。
1. 產品規劃｜獨門雙拼・大器格局
4+1房設計，三套房獨立衛浴，雙露臺前後貫穿，17米門面。專屬洗衣空間、戶戶南向永久棟距，遠眺機場壯闊天際線。
2. 地段優勢｜國門首席・核心門廊
位居小港桂陽路，緊鄰小港航空城建設核心，連接亞洲新灣區，坐擁南部陸海空交通重鎮，發展潛力無可限量。
3. 優越環境｜成熟商圈・校園公園
步行可達SKM Park草衙道商圈，近桂林國小、明義國中與小港森林公園，周邊銀行、郵局、市場機能完備，生活便利一步到位。
4. 建材配備｜國際規格・健康守護
梯廳全花崗岩包覆，HMSAS減震電梯、TOTO免治馬桶、蒸氣機、按摩浴缸、BOSCH廚電、kona醫療級臭氧水龍頭、全戶除氯生飲系統，安全又安心。
5. 道路交通｜四通八達・出入便利
鄰捷運草衙站（R3/R4A）、國道一號、88快速道路，自由接軌大高雄核心區，串聯科技廊帶與未來發展動脈，通勤生活無縫銜接。
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社區規劃
基地面積
停車方式
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
38.0萬
最新成交單價115-04
38.0萬
最高成交單價115-04
37.7萬
最低成交單價114-08
實價登錄 4 筆 近半年成交 1 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
115-04
38.0 萬/坪
3,900萬
4房3廳/102.5坪
0萬
無車位
3,900 萬
總價
114-09
37.9 萬/坪
3,900萬
4房3廳/102.8坪
0萬
無車位
3,900 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至115年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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