本案·依山傍水慢活天母商圈 富饒異國風情豪宅聚落
美軍增添異國風情 依山傍水環境得天獨厚
區域客佔比高 企業主為國際學校置產
百貨、醫療、教育資源多 自成獨立生活圈
國際學校與使館特區加持 外籍住戶多
大將天母
台北市士林區中山北路七段81巷39號
大將天母
大將天母
預售屋住宅大樓
品牌建商 制震結構 獨棟宅邸
總價3,500~7,000萬單價125~145萬/坪車位價格待定
天母正核心豪宅名人巷
「大將天母」位於台北市士林區中山北路七段81巷39號，由大將開發股份有限公司投資建設，日商日本國土開發股份有限公司營造，張玉樹建築師事務所建築設計，基地面積259.01坪，建蔽率44.99%，公設比32~33%。樓層規劃為1棟地上15層、地下4層建築，共有56戶住家。格局坪數規劃二房(28坪)、三房(51坪)。
車位規劃平面式49個。公共設施有接待大廳、交誼廳、信箱區。建材規劃SRC鋼骨鋼筋混凝土結構。
周邊環境，車程約2分鐘可達學區天母國小，距天母國中車程約5分鐘，車程約2分鐘可達天美綠地、天母公園。
生活採買方面，車程約3分鐘可達全聯天母天玉店、北投行義店，距家樂福超市天母中北店車程約3分鐘。
交通方面，車程約8分鐘可達捷運明德站。
品牌升級專注全台3千萬元以上住宅
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社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
132.0萬
最新成交單價113-10
132.0萬
最高成交單價113-10
116.5萬
最低成交單價113-07
實價登錄 4 筆 近半年成交 3 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
113-10
132.0 萬/坪
3,690萬
2房2廳/27.9坪
310萬
車位8.7坪
4,000 萬
總價
113-08
125.5 萬/坪
6,455萬
3房2廳/51.4坪
345萬
車位8.7坪
6,800 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至114年1月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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