本案·依山傍水慢活天母商圈 富饒異國風情豪宅聚落
美軍增添異國風情 依山傍水環境得天獨厚
區域客佔比高 企業主為國際學校置產
百貨、醫療、教育資源多 自成獨立生活圈
國際學校與使館特區加持 外籍住戶多
御上天母
台北市士林區中山北路六段441巷30號
御上天母
御上天母
新成屋住宅大樓
城市菁英 豪奢公設 國際設計
總價價格待定單價價格待定車位價格待定
天母核心鋼骨地標日商營造李天鐸建築美學
「御上天母」位於台北市士林區中山北路六段441巷30號，由大堅建設股份有限公司投資建設，日商日本國土開發股份有限公司台灣分公司營造，李天鐸建築師事務所建築設計，基地面積682.13坪，建蔽率34.82%，公設比35%。樓層規劃為1棟地上17層、地下4層建築，共有62戶住家、2戶一般事務所。格局坪數規劃開放格局(43、73、113坪)。
車位規劃平面式146個。公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、信箱區、Lounge Bar。
周邊環境，車程約4分鐘可達學區士東國小，距蘭雅國中車程約9分鐘，車程約8分鐘可達天母運動公園。
生活採買方面，步行約250公尺可達全聯天母天玉店，距Mia C'bon 台北天母店步行約250公尺，車程約4分鐘可達士東市場。
交通方面，公車224、645、902、紅12、紅19、重慶幹線都可達捷運石牌站。
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社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
147.7萬
最新成交單價113-11
150.1萬
最高成交單價113-07
90.2萬
最低成交單價113-07
實價登錄 11 筆 近半年成交 2 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
113-11
147.7 萬/坪
6,448萬
0房0廳/43.7坪
720萬
車位21.2坪
7,168 萬
總價
113-10
127.0 萬/坪
8,888萬
0房0廳/70.0坪
1,050萬
車位31.9坪
9,938 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至114年4月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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