國泰蒔萃

國泰蒔萃

預售屋住宅大樓

品牌建商景觀視野

台中市南屯區永平路、龍富一街、樂富五街

價格待定單價價格待定車位價格待定

「國泰蒔萃」坐落於台中市南屯區永平路、龍富一街與樂富五街。本案由「國泰建設」精心選址十三期昌明段，結合生活機能和交通量能在1362坪的壯闊基地上以33.64%的低建蔽率將土地還給自然。全案規劃公設比33.5%，打造地上13層、地下2層，共計120戶純住家，配置37至46坪的均質三房規劃。【極致公設：全方位生活場域】本案共規劃 185個全平面車位(3個貴賓車位)，從接待大廳、綠意中庭花園，到交誼廳、靜謐閱覽室與家教教室應有盡有；另設有健身房及Sports Bar、信箱區、曬被區。建築結採用RC鋼筋混凝土，構築穩固安心的家園。【文教沃土：與綠意、書香為鄰】居住於此，隨處皆是優雅的呼吸空間。步行約3分鐘即達平順公園，車程約3分鐘可抵樂田公園。教育資源豐厚，僅需約5分鐘車程即可抵達萬和國中，車程約6分鐘即接軌學區南屯國小，為孩子預約一個在自然與人文中成長的未來。【慢活商圈：機能與品味的完美交織】生活採買極其便利，車程約4分鐘直抵建國北傳統黃昏市場，約5分鐘抵達好市多台中店，約6分鐘接軌愛買復興店。在繁華與寧靜之間，優雅切換生活節奏。【精華核心：雙鐵共構，縱橫城市動脈】步行約7分鐘即可匯聚捷運大慶站與大慶火車站，實現高效雙鐵生活，約8分鐘內直達高鐵台中站；對外亦有國道一號及74 號快速道路可供靈活運用，讓您輕鬆往來各縣市掌握都會高效脈動。

品牌升級專注全台3千萬元以上住宅

極致體驗專業影音團隊提供最佳實景

星級服務頂尖顧問滿足客戶嚴格要求

社區規劃

公設比33.5%

車位配比1:1.54

建蔽率33.64%

棟戶規劃1幢，2棟，120戶住家

接待大廳中庭花園交誼廳閱覽室健身房信箱區曬被區家教教室Sports Bar

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實景圖 1/3

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環境圖 1/7

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環境圖 1/7

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成交行情

70.3萬

最新成交單價115-05

75.7萬

最高成交單價114-08

68.4萬

最低成交單價115-03

實價登錄 55 筆近半年成交 18 筆

成交年月

單價

房屋

車位

總價

115-05

70.3 萬/坪

3,258萬

3房2廳/46.3坪

480萬

車位18.9坪

3,738 萬

總價

115-05

71.5 萬/坪

3,310萬

3房2廳/46.3坪

550萬

車位20.6坪

3,860 萬

總價

註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至115年6月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

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區域背景經濟效應居住品質指標豪宅

周邊機能

國泰蒔萃

台中市南屯區永平路、龍富一街、樂富五街

學區南屯國小、萬和國中

超商/賣場COSTCO、迪卡儂、文心秀泰、IKEA、家樂福

公共建設南屯國民運動中心、平順公園、豐樂公園

捷運系統捷運大慶站

高速公路國道1號

快速道路台74線

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