漢宇雲衍

預售屋住宅大樓

品牌建商

價格待定單價價格待定車位價格待定

「漢宇雲衍」位於台中市北屯區南興路、敦富八街口，由漢宇建設股份有限公司投資興建，鎮緯營造股份有限公司營造，許獻叡建築師事務所建築設計，基地面積1513坪、建蔽率48.6％、公設比34.9%，樓層規劃為2棟地上27層，地下4層建築，共有294戶住家，格局坪數規劃三房(38~40坪)、四房(48~49坪)。車位共規劃423個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜珈教室、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土，建材有廚具： Rastelli，衛浴：INAX、TOTO，五金：德國Hangrohe。周邊環境，車程約6分鐘即可抵達學區僑孝國小，距北新國中約7分鐘車程，步行約1~2分鐘可至琤瑽草原公園、五溪汴站前廣場。生活採買方面，車程約3分鐘可達好市多北台中店、全聯福利中心台中敦富店，距台灣楓康超市潭子店、松竹市場約5分鐘車程。交通方面，約4分鐘車程可至捷運北屯總站、舊社站，亦有國道一號、國道四號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市。

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社區規劃

公設比34.9%

車位配比1:1.44

建蔽率48.6%

棟戶規劃1幢，2棟，294戶住家

接待大廳中庭花園空中花園交誼廳閱覽室游泳池健身房兒童遊戲區SPAKTV瑜伽教室曬被區Lounge Bar

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實景圖 1/4

環境圖 1/10

成交行情

63.2萬

最新成交單價115-06

68.1萬

最高成交單價114-04

55.0萬

最低成交單價113-11

實價登錄 86 筆近半年成交 10 筆

成交年月

單價

房屋

車位

總價

115-06

63.2 萬/坪

3,054萬

4房2廳/48.3坪

475萬

車位16.3坪

3,529 萬

總價

115-06

59.5 萬/坪

2,262萬

3房2廳/38.0坪

225萬

車位8.2坪

2,487 萬

總價

註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至115年9月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)

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周邊機能

漢宇雲衍

台中市北屯區南興路、敦富八街口(公園旁)

學區僑孝國小、北新國中

超商/賣場好市多、大買家、全聯

公共建設琤瑽草原公園、五溪汴站前廣場

捷運系統北屯總站、舊社站

高速公路國道一號、國道四號

快速道路74快速道路

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