敦南詠楽
台北市大安區四維路226號
敦南詠楽
敦南詠楽
預售屋住宅大樓
城市菁英 國際設計 明星學府
總價價格待定單價172~180萬/坪車位價格待定
日商營造顧問監製敦化南路四維靜巷宅
▌軸線地位
敦化南北路沿線商辦與豪宅並列，4600米長的北市核心中軸匯具商業氣息、國際精品與人文底蘊，難以複製的質感生活是頂尖層峰人士的心之所嚮。
70米林蔭大道兩側指標個案林立，成就仕紳階級嚮往的居所，也奠定「兩百萬俱樂部」標準線的市場定位，為北市豪宅的經典代名詞。
▌靜巷稀有
轉入敦南靜巷，隱富氣息濃厚，鬧中取靜。基地近400坪，北市素地難求，整合完成更顯珍稀，靜謐宜居，錯過難再。
▌蘇式美學
全案採0店面純住宅設計，遠離商業干擾，回歸生活本質。由蘇喻哲建築師操刀規劃，揉合場域精神與蘇式美學，在簡淨中展現細節張力；精誠國際並攜手日商台灣大林組與翊豐營造，以匠心共築理想場域。
▌發展前景
未來敦化南北路沿線數十個商辦、豪宅開發浪潮即將推動，尤其基地旁的成功市場改建案完工後將提供大面積開放綠地廣場，中軸身價再鍍金、增值潛力不言而喻。
品牌升級專注全台3千萬元以上住宅
極致體驗專業影音團隊提供最佳實景
星級服務頂尖顧問滿足客戶嚴格要求
社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
161.6萬
最新成交單價114-03
167.0萬
最高成交單價114-01
155.4萬
最低成交單價114-03
實價登錄 14 筆 近半年成交 14 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
114-03
161.6 萬/坪
6,553萬
2房2廳/40.6坪
415萬
車位10.9坪
6,968 萬
總價
114-03
155.4 萬/坪
6,756萬
2房2廳/43.5坪
0萬
無車位
6,756 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至114年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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