慶旺山湖觀
高雄市鳥松區大昌路51、53號
慶旺山湖觀
慶旺山湖觀
新成屋住宅大樓
絕美山景
總價2,755~3,888萬單價40~47萬/坪車位195~240萬
單層2戶獨具匠心大華名邸圓山出行
「慶旺山湖觀」位於高雄市鳥松區大昌路51、53號，由慶旺建設股份有限公司投資興建，慶旺營造有限公司營造，陳鵬宇建築師事務所建築設計，基地面積655.82坪、建蔽率22.26%、公設比36.8%。
樓層規劃為1棟地上22層、地下3層建築，共有43戶住家，格局坪數規劃為三房(67、71、76坪)。
車位共規劃有91個平面車位，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。
周邊環境，車程約2分鐘即可抵達學區大華國小，距文山高中國中部約5分鐘車程。公共建設方面，車程約4分鐘可至鳥松濕地公園。生活採買方面，車程約1分鐘可達全聯福利中心鳥松本舘店，距小北百貨高雄鳥松店亦約1分鐘車程。
交通方面，可利用國道1號、國道10號。
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主推格局
社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
38.0萬
最新成交單價113-07
46.2萬
最高成交單價113-04
33.3萬
最低成交單價112-12
實價登錄 30 筆 近半年成交 9 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
113-07
38.0 萬/坪
2,530萬
3房2廳/66.6坪
470萬
車位18.4坪
3,000 萬
總價
113-07
40.5 萬/坪
2,728萬
3房2廳/67.3坪
410萬
車位18.4坪
3,138 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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