皇鼎一品
台北市南港區東新街56號
皇鼎一品
皇鼎一品
新成屋住宅大樓
城市菁英
總價5,530~7,031萬單價105~117萬/坪車位260~310萬
南港新古典地標雙併格局三面採光
皇鼎一品
本案由上市櫃公司皇鼎建設投資興建，基地位於東新路，面積587坪，本案規劃地上16層，地下4層的大樓建築，總計64戶的店住合一產品，住宅規劃3房52坪及4房62坪。建蔽率僅37.19%，未來可享有大面寬的公共空間，車位規劃上採平面式106個，車位配比達1:1.66，公設比35%，規劃計有：接待大廳、交誼廳、健身房及信箱區。
生活機能優質享信義、松山及南港的時尚商圈，往來101、松山車站以及南港CityLink的車程僅5-10分鐘內就可抵達。採買機能具全聯、頂好、大潤發及愛買，傳統商圈近成德傳統市場，選擇可謂相當多元。周邊綠地多，除玉成公園外，亦能享有近15公頃的南港公園，園內地勢依山傍水，建築饒富中國風味，向東遠眺可望及信義區四獸山，視野遼闊，是南港區最大且擁有天然埤塘的景觀公園。
學區為成德國小及成德國中，步行5-10分鐘可至，相當適合具學齡子弟的家庭。
交通方面相當便捷，近板南線後山埤捷運站，步行5分鐘可至。台鐵具松山車站及南港車站，係具雙鐵及三鐵共構的核心交通機能，車程5-10分鐘可至，選擇多元且機能完善。道路交通部分，距離信義快速道路及環東大道，車程約10-15分鐘，為該區南往北返最為重要的道路機能。
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主推格局
社區規劃
公設比
車位配比
建蔽率
棟戶規劃
成交行情
98.2萬
最新成交單價112-10
102.8萬
最高成交單價112-08
82.6萬
最低成交單價109-08
實價登錄 76 筆
成交年月
單價
房屋
車位
總價
112-10
98.2 萬/坪
5,150萬
3房2廳/52.5坪
230萬
車位12.0坪
5,380 萬
總價
112-09
90.0 萬/坪
5,480萬
4房2廳/60.9坪
580萬
車位24.0坪
6,060 萬
總價
註：已剔除特殊交易，單價已扣車位，更新至114年5月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
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